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  • A vendre

Description

Réf : 409
Bienvenue à COMBS LA VILLE

APPARTEMENT VENDU LOUÉ

Situé en plein coeur du centre-ville de Combs la Ville, au pied des commerces, dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement deux pièces comprenant : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon de 8 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace nuit avec placard, une salle d'eau avec WC.
Le plus de cet appartement, une place de parking en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 617€ et 835€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77380
  • Ville
    COMBS LA VILLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    122000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    944 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1169 EUR

Surfaces

  • Surface
    28.92 m2
  • Surface séjour
    17.65 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    617 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    835 EUR

Appartement Combs La Ville 2 pièce(s) 28.92 m2 , Combs la ville

€122 000 **
2 pièce(s) 29 m² Réf :  409
Agence
57 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
77340 PONTAULT COMBAULT
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