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Description

Réf : 506
A saisir, Idéal investisseur !

Emplacement parfait pour professionnels de santé, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités, venez découvrir ce très beau local professionnel d'une surface de 82 m² avec sous-sol total .
Configuration actuelle: une entrée, une salle d'attente, un WC, une cuisine, un bureau.
A l'étage , un palier desservant trois bureaux et un WC. Toues les bureaux sont actuellement loués.
Le + : Une place de parking et une terrasse.
Prix de vente: 340 000 € FAI - Loyers annuels : 30 696€ - Rentabilité brute: 8%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94490
  • Ville
    ORMESSON SUR MARNE

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.61 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Vente des murs d'un Cabinet Médical à Ormesson sur Marne , Ormesson sur marne

€340 000 **
82 m² Réf :  506
Agence
57 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
77340 PONTAULT COMBAULT
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