Description

Réf : 497JOUSS
Bienvenue à Châteauneuf de Gadagne.

Situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités, venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces lumineux , dans une petite résidence de 2022 arborée offrant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée équipée, terrasse de 9m² exposé Nord-Ouest, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC.
Le plus de cet appartement: un emplacement de parking extérieur privé et climatisation réversible.
L'appartement est situé à proximité de la gare à pied , à 12km d'Avignon et 10 minutes de l'accès autoroute A7.
Coup de coeur garanti !

** Loyer 640€/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30€/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 475€ TTC dont honoraires d'état des lieux: 130€ TTC | Dépôt de garantie: 610€ .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** Loyer €640.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €475.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €130.00 TTC | Dépôt de garantie: €610.00 | 84470 CHATEAUNEUF DE GADAGNE | Surface habitable: 43.17m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 266€ et 359€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    84470
  • Ville
    CHATEAUNEUF DE GADAGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    610 EUR
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Honoraires Locataire
    475 EUR
  • Dépôt de Garantie
    610 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    43.17 m2
  • Surface séjour
    23.51 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    266 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    359 EUR

Appartement Chateauneuf De Gadagne 2 pièce(s) 43.17 m2 , Chateauneuf de gadagne

Loyer €640.00/mois charges comprises **
2 pièce(s) 43 Réf :  497JOUSS
Agence
57 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
77340 PONTAULT COMBAULT

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