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  • A Louer

Description

Réf : 221LEHM
Bienvenue à VILLIERS SUR MARNE,

A quelques pas du centre-ville et de la gare RERE E, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 72.60 m² situé dans un immeuble sécurisé comprenant : entrée, une pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée, dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et wc.
Le plus de cet appartement, une place de stationnement et un balcon.

** Loyer 1195€/mois charges comprises
dont charges récupérables: 160€/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 953€ TTC dont honoraires d'état des lieux: 220€ TTC
Dépôt de garantie: 1035€ .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
** Loyer €1 195/mois charges comprises
dont charges récupérables: €160/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €953 TTC dont honoraires d'état des lieux: €220 TTC | Dépôt de garantie: €1 035 | 94350 VILLIERS SUR MARNE | Surface habitable: 72.6m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1073€ et 1451€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94350
  • Ville
    VILLIERS SUR MARNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1035 EUR
  • Loyer de base
    1035 EUR
  • Provision sur charges
    160 EUR
  • Loyer charges comprises
    1195 EUR
  • Honoraires Locataire
    953 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1035 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    72.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1073 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1451 EUR

Appartement Villiers Sur Marne 3 pièce(s) 72.6 m2 , Villiers sur marne

Loyer 1 195 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   73 m² Réf :  221LEHM
Agence
57 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
77340 PONTAULT COMBAULT
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet GTI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet GTI oceane.pires@immogti.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet GTI | Raison sociale : AGENCE GTI | Adresse siège social : 57 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 77340 PONTAULT COMBAULT | Siret : 47818732100037 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : 69478187321 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante