• A vendre

Description

Réf : t2Aoua
Bienvenue à OZOIR LA FERRIERE.
Dans une résidence de standing recherchée, en plein coeur du centre ville, venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces exposé SUD-EST situé au premier étage offrant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 15m², une chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un box en sous-sol.
Très belles prestations, aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659€ et 891€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77330
  • Ville
    OZOIR LA FERRIERE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1430 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1399 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.18 m2
  • Surface séjour
    28.11 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/04/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    659 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    891 EUR

Appartement Ozoir La Ferriere 2 pièce(s) , Ozoir la ferriere

€209 000.00 **
2 pièce(s) 48 Réf :  t2Aoua
Agence
57 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
77340 PONTAULT COMBAULT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1399€.
Affichage des informations légales : Cabinet GTI | Raison sociale : AGENCE GTI | Adresse siège social : 57 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 77340 PONTAULT COMBAULT | Siret : 47818732100037 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : 69478187321 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante