Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 48.74 m2 , Pontault combault

€195 900 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 464

A vendre

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 48.74 m2 1/8

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Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 48.74 m2 7/8

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 48.74 m2 8/8

Description

Réf : 464

IDEAL INVESTISSEMENT

Bienvenue à PONTAULT COMBAULT !

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement deux pièces avec un jardin de plus de 90m² offrant: une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée semi équipée, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.
Le + de cet appartement: un place de parking et un box

Loyer 980€/mois charges comprises dont charges: 80€/mois
Bail en cours jusqu'au 25/07/2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77340
Ville
PONTAULT COMBAULT
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
195900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1197 EUR

Surfaces

Surface
48.74 m2
Surface séjour
20.21 m2
Surface terrain
94.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 48.74 m2 , Pontault combault

€195 900 **

2 pièce(s) 49 m² Réf : 464

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57 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
77340 PONTAULT COMBAULT

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Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 48.74 m2 , Pontault combault