Description

Réf : 225
Bienvenue à PONTAULT COMBAULT.

Nous vous proposons à deux pas des commerces et des écoles, cette grande maison familiale sans vis à vis .
Vous pourrez y découvrir : une entrée , une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée aménagée équipée donnant accès sur une terrasse, dégagement desservant deux chambres, une salle de bains récente, une salle de douche avec wc, une buanderie avec un coin cellier et un wc indépendant. A l'étage : deux très belles chambres de plus de 25m² et 40m² .
Le plus de cette maison, un garage et une dépendance pouvant être aménagée comme vous le souhaitez.
Alors n'hésitez plus, cette belle propriété n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2292€ et 3100€. Pour la date de référence 12/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77340
  • Ville
    PONTAULT COMBAULT
  • Vue
    dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1430 EUR

Surfaces

  • Surface
    162.06 m2
  • Surface terrain
    792 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3

Terrain

  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2292 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR

Maison Pontault Combault 5 pièce(s) , Pontault combault

459 000 € **
5 pièce(s) 162 Réf :  225
Agence
57 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
77340 PONTAULT COMBAULT

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